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诉帮律师时间:违规搭建排烟管道可向这些部门投诉

时间: 2024-03-05 来源:新闻中心

  小区内的设备设施摆放地点、占地面积大小,都有着明确的规定和要求,无论是住户还是商户都不能私自搭建、更改排烟管道。如果小区内存在违规搭建排烟管道的情况,业主们该如何维权呢?我们的角度来看本期的《诉帮律师时间》。

  有居民反映小区内存在违规搭建排烟管道的情况,并且这处排烟管道所排放出的气体,影响到了居民的正常生活。

  小区业主:2020年12月底我们交的房,当时这片空地什么都没有,这边烟道也没有搭设,后来到2021年3、4月份的时候,这边烟道才开始搭建,2022年7月底,这边铺面改做餐饮了,油烟就开始污染,每天晚上都是一股油烟味。

  业主所投诉的这处排烟管道,搭建在小区A3栋的天台上,大家表示,在搭建这个排烟管道后,只要是一楼的餐饮店开门营业,特别是其中的一家烧烤店做生意,就会给居民的生活带来影响。

  有业主表示,这处排烟管道离居民窗户最近的距离,只有5米,只要烟机启动就会一股股油烟味就会扑鼻而来。对此,有关部门的工作人员表示,会督促餐饮店尽快整改,恢复居民正常生活。

  吉林诉帮律师事务所 主任律师 杨亮:关于违规搭建排烟管道,往往涉及到多个部门,例如环保部门、街道办、住建局或者是房管局等,物业也要起到一定的监管责任,私自改烟道的行为,本身已经违反了相关的法律,同时会对所生活的环境能够造成很大的污染,出现这样一种情况的时候,可以直接向当地的住建局和房管局进行投诉。如果烟道属于禁止改的房屋部分,公民或住户发现后可以向物业服务公司进行报告,由物业服务企业向房屋主管部门进行报告,如果造成了环境污染的,当事人还可以向环境保护部门进行举报。

  我国《物业管理条例》第四十五条规定:对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违背法律规定的行为予以制止或者依法处置。

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