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食品冷链物流港项目申请报告模板

时间: 2023-12-28 来源:新闻中心

  目前,冷链运作一般简单的定义为冷库存储和冷链运输,各企业受到自身条件制约,缺乏有效的管理体系和运营体系,没办法做到冷链资源的有效整合和集约运营,从而造成巨大的资源浪费,而传统的物流园区一般忽视冷链物流,只是简单的圈地建设仓库,提供场地租赁和物业服务,服务功能单一且没办法做到物流资源的有效整合,青州广发食品冷链物流港通过多年的物流园区运作管理经验,深入研究现代物流园区的运营商业模式,并与实际冷链物流的困境想结合,提出建立食品冷链物流第四方资源整合平台的先进构想。青州广发食品冷链物流港将改变现有冷链食品散、小、差的市场现状,该项目建成后,将成为国内先进的冷链与物流深入结合的示范性样板园区,成为国内领先,并与国内接轨的食品有突出贡献的公司,在产生巨大经济效益的同时释放出巨大的社会效益。

  目前,物流业已经被国家发展规划列为重点发展的新型服务业之一,正慢慢地发展为国家及地方的重要经济支柱产业。冷链物流作为今年新兴起的产业也已获得国家专项政策支持,未来未来市场发展的潜力十分看好。

  随着国家相关物流正常的出台,各地方也紧随其后,相继颁布物流业发展规划。本项目建设地所在的山东省潍坊市青州市三级政府均出台了物流业发展规划。山东省政府出台了《山东省现代物流业“十二五”发展规划》及《山东省“十二五”农产品冷链物流发展规划》,明确了今后五年山东省的物流业发展趋势及目标,为省内物流业的发展提供广阔发展空间。

  据市场资料显示,2010年“冷链元年”真正开始启动,从此冷链热流不断涌现,使我国冷链物流业迎来了非常多的机遇与契机。国家发改委数据表明,我国仅饮食业冷链物流的年需求量就在1亿吨左右,年增长率在8%以上,庞大的需求催生出一个潜在的庞大市场,物流冷链已经到了加快速度进行发展期。目前,冷链物流行业平均毛利率在15%-20%,预计未来五年增长率将达20%以上,这种利好将继续引发资本的投资热情。随着农产品深加工的发展、生活水平提升引导的消费结构升级,冷链物流必会迎来发展的黄金期。

  目前,我国国内的清线多万群众直接消费食品和用品,间接消费的人群在5000万以上。随着城镇和乡村居民收入的提高,社会消费品支出也一直增长,其中,食品类支出居第一位。我国食品市场有足够的花钱的那群人及消费能力,而且这种消费在以每年10%的速度增长。虽然我国清线%的上涨的速度,但是与全球市场容量相比,贸易额仅占世界贸易总额的0.1%。这一现实揭示出我国食品产业面临着广阔的国际市场机遇和空间。但经市场调研发现,国内专业的食品冷链物流缺乏,不能够满足市场发展需要。因此,未来我国食品冷链物流市场发展空间巨大,也预示着建立食品冷链物流基地的必要性。

  安全与经济——充分的利用地形地貌,做好竖向规划,减少土石方工程量;依据地质情况规划建筑用地,确保建筑安全,降低建筑造价;

  可持续发展——相对集中绿化用地,扩大绿的的生态效应。项目应搞好绿化、美化和生态恢复工作,尽可能的提高建设项目的绿化率,达到《城市绿化办法(试行)》规定的标准。设计应当从基地环境入手,注重对地质、水文、气候和地形等自然环境条件的分析,减少对环境的破坏。

  项目总用地面积350亩,折合约233334平方米,建筑物占地面积124002平方米,总建筑面积176758平方米,所有建筑物为新建。各个建筑物的详细数据见下表。

  1、汇集上千家各种产品供应商及代理商,以大宗货物批发集散为主,零散采购为辅,突出货品种类的品项多样化、质量优质化、价格合理化和服务标准化等,辅助于高标准货品展销设施,大型采购方可由此了解不一样的种类货物的外观、成色、形态及其他品质衡量准则,与供应商确立采购意向及确认成交。

  2、本区域着重以商品供应商的产品展示为主,多方吸取国内先进类似市场的经营经验,配套高标准的产品展示档位,并附加先进的信息系统集成定位,这中间还包括货物物品品项采集系统,高端led三维货物展示系统,货物产品信息查询系统,品牌对接互联系统等,通过这一些信息化系统的应用,可快速实现供应商与采购商的快速对接,确定保证产品质量,并通过园区自身的物流配送系统完全实现产品的快速集散配送。

  1、本区域以多座大型冷库设施为主,用于不同类别货物的货物储存,基于不同货物的冷藏要求,本区域内设有超低温库、低温库、恒温库及常温库等不一样的仓库,并设立独立区域分割,确保不同类别货物的存储质量,使货物达到最佳的冷藏存储状态。

  2、本区域匹配国际先进的温度控制管理系统和节能控制管理系统,采用国际先进的制冷模式,在达到货物最佳存储状态的同时注重节能环保,通过区域温度控制来实现各个不同存储空间的温度控制,从而大幅度的提升产品的制冷效率并大幅降冷成本。

  3、在达到产品高标准存放的同时匹配冷链仓储管理系统,按照不同货物的存放要求做仓储管理和分拣,供应商可通过信息化平台直接查询产品的存储状态,并可按照自己的意愿进行仓储货品的快速分拣、调拨和出入口操作。

  4、本区域还涉及冷链商品的上下游加工体系,如:牛羊肉的屠宰、分离及下游的包装、分加工等,其作用为大大缩减各种冷链食品的加工时间,提高加工效率,在保证货物质量的同时,大幅度降低货损货差,以此来降低供应商的经营成本。

  2.1.1项目建设符合《国家十二五规划纲要》及《农产品冷链物流发展规划》34

  2.1.2项目建设符合《山东省十二五规划纲要》和《山东省现代物流业“十二五”发展规划》35

  2.1.3项目建设符合《潍坊市十二五规划纲要》和《潍坊市“十二五”服务业发展规划》38

  2.2.2符合《山东省“十二五”农产品冷链物流发展规划》重点发展趋势40

  2.2.3符合《产业体系调整指导目录(2011年本2013年修订版)》现代物流业鼓励类项目41

  7.2.3带动清线增加就业岗位,缓解就业压力,为社会和谐安定发展做出积极贡献86

  7.4.1发展物流业对调整经济结构,改善投资环境,提高经济运行质量与效益,实现可持续发展战略,有很重要而深远的意义87

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